相信装修过房子的人，有过这样的问题：房子没有住几年，但贴的地砖，墙砖已经开始脱落，不是一片两片，而是很多片，怎么回事呢？

有人说是师傅技术的问题，有人说是水泥标号的问题，有说是地暖太热，热胀冷缩的原因，也有说是留缝太小，冬夏温度差异造成的；这些是比较主流的说法。

我说几点，大家伙看看有没有道理：

1、沙子的粗细的原因

一般我所在的乌鲁木齐装修，铺瓷砖用沙子，大多是一个楼盘专供沙，为什么是专供沙呢？卖沙子的人，和物业有协议，给物业多少钱，物业只允许一家卖家进驻，所以就形成了卖沙子楼盘垄断。楼盘卖什么样的沙子，你家里就用什么样的沙子；

有人说，我可以到市场买呀？对不起，物业有规定：你外边进来的沙子，必须要装袋进入，否则会影响路面楼道的清洁；你从外面买沙子，车费，搬运费，上楼费，来回市场的时间，讨价还价，找人找车装袋拉回来。

结果：时间成本，经济成本，磨嘴皮子，看着拉到房子，所花费的经济成本，和在小区里买的差不多；但是，在小区里，你只需一个电话，所用沙子就运送到你的家里，省时省力还方便；现在没有人说，自己外面去买了吧？

垄断买来的沙子，粗细没得挑，你又不愿意费时费力费精力外面买，只好用小区内的沙子；

那么就会可能：直径0.5厘米颗粒的沙子，墙砖比较好用，贴的牢固；直径0.8厘米颗粒的沙子，适合贴地砖，比较好用，铺贴稳固；

所以，用统一一种大小颗粒的沙子，铺贴瓷砖，有利有弊，会影响最后的铺贴效果；

2、沙子的杂质含量

为了多赚钱，商人的本质显现出来：里面多掺杂黄土；一般沙子铺贴瓷砖，会要先湿润沙子，后拌入水泥；在湿润沙子没用完的情况下，第二天由于水分蒸发，沙子就板结，没法用了；所以含黄土多的沙子，需要少用水泥，因为泥土也有黏贴性，而且还要及时用掉；

含太多黄土，毕竟比不上水泥的作用，所以也会影响瓷砖的铺贴效果；

3、瓷砖背面脱模剂

瓷砖的挑选，除了挑选它的釉面颜色，花纹，厚度，大小，平整度等，其实最重要的一点，是背面脱模剂的多少，这是最致命的造成瓷砖空鼓脱落的原因；

瓷砖背面的白色粉末是什么东西？

请看品牌瓷砖包装提示：施工前应清理掉瓷砖背面的浮灰及脱模剂等物质，建议使用瓷砖粘结剂进行铺贴。

这种叫脱模剂的物质，是氧化镁或碳酸镁，耐高温；氧化镁(化学式：MgO)是镁的氧化物，一种离子化合物，常温下为一种白色固体。

为什么会出现这种白色粉末？

陶瓷厂窑炉烧地砖时，温度达度，这时瓷砖胚底变软，接近融化状；为了避免砖胚和窑炉的棍棒粘粘，在砖胚进窑炉前，胚底刷上一层氧化镁浆，起隔离的作用；但不排除有些生产工艺是用刷子刷或者用喷枪喷上氧化镁浆；这种情况就会出现整片砖胚底，全部粘上氧化镁浆的情况发生。

如何去除砖胚底的氧化镁呢？在铺贴前，有经验的瓦工师傅可以用铁刷刷，或用毛巾浸泡专用清洗剂清洗后晾干。

另外，墙砖（瓷片）也是要上氧化镁的，由于墙砖（吸水率高，铺贴前要泡水）烧成温度一般为度左右，相对上氧化镁的量很少，但在铺贴前，还是要先清理再铺贴。

试问：如果简单一刷洗，就可以清洗掉，师傅们会去处理一下；

墙砖因为吸水率高，需要泡水铺贴，师傅们可以简单清洗一下；那铺地砖呢？

现在铺地砖，大多都是干铺法（瓷砖背面抹水泥，铺在潮湿的沙子水泥混合物上）；吸水率极低，不用泡水，谁去清洗瓷砖背面脱模剂？

有人说，那就用粘接砂浆多好？那么咱们算一笔账：

一袋粘接砂浆，成本是同样重量水泥的2.5至5倍；按照工艺，一袋水泥可以铺三块*的地砖，平米面积需用水泥元（市场价36元/袋）；要换做用粘接砂浆铺地砖，平米的面积，至少需用*2.5=元；

你是愿意清洗脱模剂呢？还是愿意多花近元，只是清洗一下瓷砖脱模剂呢？谁来清洗？

瓦工是做技术活，是来贴砖的，不是来清洗脱模剂的；而且清洗费时费力，还要晾干才能铺贴；

既然没人清洗脱模剂，那么就会影响地砖的空鼓和脱落；

所以，瓷砖发生空鼓脱落，最主要的原因，就是脱模剂的过量产生的，你明白了吗？